離婚時(shí)父母宅基地怎么分

一、離婚時(shí)父母宅基地怎么分

1.離婚時(shí)，父母的宅基地通常不被納入分割范疇。因其屬于農(nóng)村集體所有，農(nóng)戶僅享有使用權(quán)。

2.倘若宅基地上有房屋，且房屋

為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)雙方可協(xié)商確定房屋歸屬，獲得房屋的一方需給予另一方相應(yīng)補(bǔ)償。

3.若房屋歸父母所有，僅夫妻在宅基地上建造了附屬設(shè)施等，一般也不進(jìn)行分割，仍歸父母所有。不過，若因建房等產(chǎn)生了夫妻共同債務(wù)，就需共同承擔(dān)清償義務(wù)。

4.需明確，具體情形需依據(jù)當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)和實(shí)際狀況來(lái)判定，不同地區(qū)可能存在差別。

二、離婚時(shí)父母宅基地上房屋權(quán)益如何界定

離婚時(shí)父母宅基地上房屋權(quán)益界定需分情況。若房屋是夫妻婚后與父母共同出資建造，夫妻雙方對(duì)該房屋享有一定權(quán)益。夫妻出資部分對(duì)應(yīng)的房屋價(jià)值，在離婚時(shí)可作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割，通常根據(jù)出資比例等因素確定具體份額。

若房屋是父母在婚前建造，且登記在父母名下，一般不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)夫妻雙方通常無(wú)權(quán)分割該房屋。但如果婚后夫妻對(duì)房屋進(jìn)行了修繕、擴(kuò)建等添附行為，那么添附部分對(duì)應(yīng)的增值價(jià)值可作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理，可在離婚時(shí)主張分割。

實(shí)踐中，宅基地房屋權(quán)益界定較復(fù)雜，要結(jié)合房屋建造時(shí)間、出資情況、產(chǎn)權(quán)登記等綜合判斷，必要時(shí)可通過訴訟，由法院依法判決。

三、離婚時(shí)父母宅基地上房屋歸屬權(quán)咋定

離婚時(shí)父母宅基地上房屋歸屬，要分情況判斷。

若房屋是父母建造，產(chǎn)權(quán)登記在父母名下，屬于父母財(cái)產(chǎn)，夫妻離婚時(shí)不能分割。

若夫妻婚后和父母共同出資建造，根據(jù)《民法典》關(guān)于共有財(cái)產(chǎn)規(guī)定，夫妻雙方對(duì)共同出資部分及相應(yīng)增值部分可主張權(quán)益。分割時(shí)，先確定夫妻出資份額，結(jié)合房屋實(shí)際使用情況等合理分割，可協(xié)商補(bǔ)償另一方。

若婚前一方父母建造，婚后產(chǎn)權(quán)登記在該方名下，一般視為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)；若婚后登記在夫妻雙方名下，可視為對(duì)夫妻雙方贈(zèng)與，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)按共同財(cái)產(chǎn)分割原則處理。

在探討離婚時(shí)父母宅基地怎么分這個(gè)問題時(shí)，要明白宅基地有其特殊規(guī)定。宅基地一般歸村集體所有，村民只有使用權(quán)。離婚時(shí)，若涉及父母宅基地，首先要明確該宅基地是否有相關(guān)審批手續(xù)，是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)范疇。若一方對(duì)宅基地有一定權(quán)益，分割時(shí)要綜合考慮各種因素，如建房時(shí)的出資、居住情況等。若因宅基地分割產(chǎn)生糾紛，像一方認(rèn)為另一方侵占了應(yīng)得份額等情況。若您在這方面還有疑問，比如如何確定自己在宅基地分割中的具體權(quán)益，或者對(duì)于后續(xù)可能出現(xiàn)的糾紛如何處理等，歡迎點(diǎn)擊網(wǎng)頁(yè)底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士將為您詳細(xì)解答。