杭州偵探事務(wù)所:房子是男方買(mǎi)的離婚可以分嗎,法律上的標(biāo)準(zhǔn)是什么
一、房子是男方買(mǎi)的離婚可以分嗎,法律上的標(biāo)準(zhǔn)是什么
偵探解答房子是男方買(mǎi)的,離婚時(shí)分割事宜需分以下幾種情況討論:
1、男方婚前買(mǎi)房并且已取得房屋
所有權(quán),則女方不能分得該房產(chǎn);2、男方婚前買(mǎi)房但因貸款未清償未取得房屋所有權(quán),則女方無(wú)法分割該房屋所有權(quán),但可要求相應(yīng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償;
3、男方在婚后買(mǎi)的房子,則女方可以分割該房屋所有權(quán)。
根據(jù)《民法典》第一千零八十七條第一款,離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;
協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。
《民法典》第一千零八十七條離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;
協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。
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二、男方父母出資買(mǎi)的婚房離婚時(shí)女方可以分嗎
1、夫妻一方父母出資購(gòu)房,產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下的,該房產(chǎn)屬于夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)對(duì)方無(wú)權(quán)分割。若產(chǎn)權(quán)登記在夫妻雙方名下,則應(yīng)認(rèn)定為對(duì)雙方的贈(zèng)與,為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。
2、婚前一方父母出資首付貸款購(gòu)房,婚后夫妻共同償還還貸,如果登記在一方名下,那么這種情形可以先由雙方協(xié)議處理,協(xié)議處理不成,該房產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方,但產(chǎn)權(quán)人應(yīng)就按揭房屋在婚后的增值部分及婚后共同還貸部分,對(duì)一方做出公平合理的補(bǔ)償。如果登記在雙方名下,那么可視為出資方對(duì)配偶一方的贈(zèng)與,并已通過(guò)物權(quán)登記行為實(shí)際履行。該不動(dòng)產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),該按揭款屬于夫妻共同債務(wù),離婚時(shí)由夫妻雙方均等分割。
最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)民法典》婚姻家庭編的解釋?zhuān)ㄒ唬┑诙艞l
當(dāng)事人結(jié)婚前,父母為雙方購(gòu)置房屋出資的,該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女個(gè)人的贈(zèng)與,但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。
當(dāng)事人結(jié)婚后,父母為雙方購(gòu)置房屋出資的,依照約定處理;沒(méi)有約定或者約定不明確的,按照民法典第一千零六十二條第一款第四項(xiàng)規(guī)定的原則處理。
三、男方坐牢了,女方想離婚,怎么做才可以離婚
與限制人身自由的服刑人員辦理離婚,通常需采用起訴方式,如果未服刑的配偶一方提出離婚的,需到對(duì)方服刑地的法院去起訴離婚。
具體開(kāi)展訴訟程序時(shí),如果被告一方同意離婚,對(duì)子女撫養(yǎng)問(wèn)題和財(cái)產(chǎn)分割沒(méi)有異議,雙方能夠達(dá)成調(diào)解協(xié)議的;
法院可以不開(kāi)庭,到監(jiān)獄直接調(diào)解結(jié)案,然后制作調(diào)解書(shū)。調(diào)解書(shū)和判決書(shū)具有同樣的法律效力。
如果被告不同意離婚,可由法院工作人員與服刑人員主管獄警協(xié)商,在安排好開(kāi)庭地點(diǎn)與開(kāi)庭時(shí)間的前提下,到被告服刑地監(jiān)獄開(kāi)庭,并作出判決。
《民法典》第一千零七十九條
夫妻一方要求離婚的,可以由有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。
人民法院審理離婚案件,應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解;如果感情確已破裂,調(diào)解無(wú)效的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。
有下列情形之一,調(diào)解無(wú)效的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚:
(一)重婚或者與他人同居;
(二)實(shí)施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員;
(三)有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改;
(四)因感情不和分居滿二年;
(五)其他導(dǎo)致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失蹤,另一方提起離婚訴訟的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。
經(jīng)人民法院判決不準(zhǔn)離婚后,雙方又分居滿一年,一方再次提起離婚訴訟的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。
日常生活中我們會(huì)面臨很多法律問(wèn)題,所以應(yīng)該了解一些法律方面的知識(shí),以免在遇到法律問(wèn)題時(shí)無(wú)法維護(hù)自己的合法權(quán)益。相信上面文章的內(nèi)容已經(jīng)對(duì)房子是男方買(mǎi)的離婚可以分嗎,法律上的標(biāo)準(zhǔn)是什么的問(wèn)題作出了解答,如果您還需要咨詢(xún)相關(guān)的其他問(wèn)題,可通過(guò)點(diǎn)擊下方“立即咨詢(xún)”按鈕,我們會(huì)匹配專(zhuān)業(yè)偵探為您解答問(wèn)題。
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