離婚了共同的房子,一方不同意賣,可以賣嗎

一、離婚了共同的房子,一方不同意賣,可以賣嗎

在離異背景之下，若夫婦間對共有的房產(chǎn)存在異議，那么未經(jīng)另一方同意就無法擅自出售。在此類情況下，為了解決問題，雙方必須進(jìn)入深入的協(xié)商環(huán)節(jié)，尋求達(dá)成共識的方法。若經(jīng)過了充分的討論和交流仍未取得任何結(jié)果，當(dāng)事人可依法向司法機(jī)構(gòu)提出訴訟請求，由法院依據(jù)事實(shí)和情理作出公正裁決。

《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條

離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

二、離婚了共同財(cái)產(chǎn)怎么分配

在辦理離婚手續(xù)之時(shí)，關(guān)于共同財(cái)產(chǎn)的合理劃分，其本質(zhì)原則上是應(yīng)由夫婦二人自行協(xié)商處理的。然而若協(xié)商不成功，則法院將本著優(yōu)先考慮保護(hù)未成年子女、女性及無過失方合法利益之原則進(jìn)行判別與分派。譬如，在衡量婚姻關(guān)系存續(xù)期間所獲得的薪資、獎(jiǎng)金、生產(chǎn)經(jīng)營所得等各類財(cái)產(chǎn)時(shí)，法院通常會采取平均分配的方式，但同時(shí)也會充分考慮到

雙方在家庭中所做出的貢獻(xiàn)度、經(jīng)濟(jì)狀況等多方面因素。

《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條

離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

三、離婚了共同撫養(yǎng)住一起怎么辦

離婚后共同撫養(yǎng)孩子且同住，要

明確父母權(quán)利義務(wù)。撫養(yǎng)協(xié)議要詳盡，涵蓋教育、醫(yī)療決策及責(zé)任。要相互尊重配合，避免紛爭，為孩子營造和諧環(huán)境。經(jīng)濟(jì)上，共同開支要明確劃分。

《中華人民共和國民法典》第一千零八十四條

父母與子女間的關(guān)系，不因父母離婚而消除。離婚后，子女無論由父或者母直接撫養(yǎng)，仍是父母雙方的子女。

離婚后，父母對于子女仍有撫養(yǎng)、教育、保護(hù)的權(quán)利和義務(wù)。

離婚后，不滿兩周歲的子女，以由母親直接撫養(yǎng)為原則。已滿兩周歲的子女，父母雙方對撫養(yǎng)問題協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)雙方的具體情況，按照最有利于未成年子女的原則判決。子女已滿八周歲的，應(yīng)當(dāng)尊重其真實(shí)意愿。

離婚后對于共同的房子，如果一方不同意賣，通常是不可以直接出售的。在這種情況下，需要雙方協(xié)商達(dá)成一致意見。如果協(xié)商不成，可以向法院起訴，由法院根據(jù)具體情況進(jìn)行判決。